父母的房产如何继承(父母遗产继承顺序及分配案例)

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父母的房产如何继承

父母若生前订立遗嘱，或者将其所有房产办理遗赠或者遗赠抚养协议，则需要现行按照父母生前的意愿办理继承。反之，若不存在遗嘱或相关协议，子女可对父母所有的财产进行法定继承。子女可先行到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明，再去区或市的公证处办理继承权公证后，才可办理房产过户手续。子女不只一位时，对于房产这类不宜分割的遗产，可采用共有、适当补偿等方法进行处理，不得损害遗产的效用。同时，若房屋有相关债务问题，需先清偿后再进行继承。

法律依据

《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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父母遗产继承顺序及分配案例

通常，继承顺序的问题仅在法定继承中提及。因为只有在法定继承中，继承人才没有安排财产。那么，你知道我们国家的继承顺序是什么吗？

一.遗产继承的继承顺序是什么？

1.首先应该看看死者是否有遗嘱。如果有遗嘱，则应根据遗嘱执行。

2.如果没有遗嘱，应该确定谁可以成为继承人？继承人第一顺序是（配偶，子女，父母）和第二顺序（兄弟姐妹，祖父母，外祖父母）。继承开始后，它由一阶继承者继承，而二阶继承者不继承。如果没有第一顺序继承者的继承，它将由第二顺序继承者继承。

最后，是确定每个继承人的份额。根据继承法的规定，继承人在同一顺序中的份额一般应相等。在分配遗产时，应该照顾那些生活中特殊困难缺乏工作能力的继承人。当继承人与被继承人一起生活并尽到抚养义务的，履行继承权时，遗产可以多分。如果具有支持能力和有支持条件的继承人没有履行其义务，则在分配遗产时应分割或减少。继承人一致同意，也可以是不平均分配的。

继承按以下顺序继承：

第一顺序：配偶，孩子，父母。

第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

继承开始后，它由一阶继承者继承，而二阶继承者不继承。如果没有一阶继承人，则二阶继承人继承。

二，合法继承遗产的比例

指的是确定继承份额的基本标准，即在法律继承中应指定同一顺序的合法继承人。 “继承法”第13条明确规定了遗产分配的继承原则。我们应该从以下两个方面来理解：

1.继承人在同一顺序中的份额通常应该相等。这是继承在合法继承中分配的一般原则，即同一顺序的合法继承人应平等分配继承。法律中的“一般”是指没有特殊法律的情况。

2.在特殊情况下，法定继承人的继承份额可能不平等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要指：

（1）在分配遗产时，应特别注意生活中有特殊困难和缺乏工作能力的继承人。继承人在生活中遇到特殊困难和缺乏劳动能力时，只能照顾遗产的分配，一旦有了这两个条件，就应该照顾好。

（2）当继承人履行继承权或继承人的继承人被分配继承权时，他们可以分得更多，而不是过分，而不是强制性的。（3）如果具有支持和支持能力的继承人未履行其义务，继承的分配应分为无或少分。这是继承法中权利和义务一致性原则的重要体现。如果继承人符合下列条件，继承权应分割或分割：1继承人应具备支持的能力和条件; 2不负责维护; 3，继承人可能同意不平分。

在中华人民共和国，遗产的范围主要是生活资料，以及法律允许个人拥有的生产资料。

根据世界各国法律确定的遗产的范围和价值，是根据遗产开始时死亡或宣告死亡的法律事实（见消失和死亡宣言）确定的时间确定的。在中国，一般而言，继承地的继承人（即死者的最后居住地或主要财产所在的地方）负责通知不在继承地的其他继承人和受托人及遗嘱执行人。关于继承人的死亡;该人应负责保护遗产，不得处置，隐瞒或挪用。如果没有人知道继承人继承人的死亡，或者继承人知道但继承人无能力且无法由代理人通知和管理，则由该单位或基层组织或公证处负责。这个人继承的地方。通知并保留遗产。

总之，在合法继承中，区分了第一顺序继承者和第二顺序继承者。这里的第一批继承人包括死者的父母，子女和配偶。通常他们会继承死者的遗产。

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