马云预测未来十年房价如葱价(为什么马云会说十年后房价贱如葱了)
2017年的时候，前阿里巴巴董事长马云曾经对中国房价有过一个预言，说8年后，房价将成为白菜价。最近，这一预言再次被炒热，不少网友表示马云的预言已经出现预兆了。我...
马云预测未来十年房价如葱价
2017年的时候，前阿里巴巴董事长马云曾经对中国房价有过一个预言，说8年后，房价将成为白菜价。最近，这一预言再次被炒热，不少网友表示马云的预言已经出现预兆了。我浏览了网上的争议后，找到了出现这一说法的原因。是因为第一财经发布的一篇报道，目前中国有50个城市房价每平米低于5000元，鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、阜新等9个城市每平方米房价低于4000元。
最低的是鹤岗，比如胜利小区一套两房一厅的房子，62平方米，总价5.5万元，单价仅888元。去年才有报告说我国房价正式进入万元时代，如今，50城的房价连5000元都达不到，白菜价房的时代是不是真的要来呢？我觉得这是不可能实现的，4个问题大家要先看清楚：
第一，局部数据不能代表整体
这50 城主要集中在中国的东北、西北和西南，以及中部的部分城市，而东部沿海地区的房价仍然高于5000元以上。50城中，19个在东北地区，15个西北地区，10个房价最低的城市中，东北就占了一半。东北地区本来就是我国经济发展差的区域，支柱产业少，土地多，人口少，住房需求低，房价受需求量的影响，涨不起来，自然会走下坡路，但我国除港澳台外共有663个城市，仅通过50个城市，还是经济发展本来就差的城市判断房价是否进入白菜价时代，就有些以偏概全了。
第二，楼市挤出泡沫是正常现象
目前一线城市的高房价也很难继续支撑，今年上海，深圳，北京等地均发布了楼市严控政策，打击房价过热问题。我国现在部分城市的高房价本身就是不符合刚需承受力的，是炒房时代导致的遗留问题，虽然国家在2016年就开始利用房住不炒斩断房价大涨的势头，但是已经涨起来的房价短时间还有大量泡沫存在，所以，房价在未来继续走低是正常的，不让楼盘泡沫继续被挤出，刚需就要继续承受多花钱的压力，其他实体企业还是要被房地产打压。
第三，房地产崩盘是不可能的
房地产行业是全国的支柱型行业，关联着成千上万的企业，房地产崩盘造成的损失，是任何一个城市都无法承受的，在新的代替行业出现之前，国家和各地政府也不会允许房地产这一支柱倒塌。如果房价降幅真的到了最低，也会有政府想办法炒热楼市，国家也会拿出扶持办法，不会让城市因为房价大跌导致经济出现危机的。
第四，房价遇冷是过渡性的
一线城市房价高，原因除了高发展平台，高水平资源刺激年轻人涌入外，还因为原先楼市火热，房子升值空间大，近几年一线城市房地产政策持续收紧，连学区房都开始提高调控要求，一线城市的购房热情降温只是时间问题。目前很多品牌房企已经开始在将战略布局放在三四线城市，比如我所在的山西省，碧桂园、河南建业、富力、万达、恒大等多家知名房企已经入驻晋城、长治等城市，随着越来越多房企转战下游城市，现在房价遇冷的这些地区，可能会有大量人口开始返乡置业，现在的这种低迷期只是阶段性的。
为什么马云会说十年后房价贱如葱了
答：马云的本意是认为房地产过度开发，在我国处于发展中阶段，老百姓人均拥有住房面积及自有住宅率达到或超越了发达资本主义国家，供过于求了，所以会降价。 但是房地产也是一门科学，并不因为是首富就说得一定对，也许他是随口说说，但是相关的媒体...详细马云 未来房价如葱，真的能实现吗
答：可以根据个人需求以及当前的情况综合考虑 第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨,详细相关推荐
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