30层楼房的最佳楼层是多少(买房怎么挑楼层？内行人都选这几层，入住舒适又划算)

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30层楼房的最佳楼层是多少

如今30层的楼房是相对比较多见的，想要让自己将来生活上更加的舒适，也给家人提供一个好的生活环境，选择合适的楼层非常重要，那么30层楼房的最佳楼层是哪层？买房如何选择合适的楼层？

一、30层楼房的最佳楼层

首先我们学会分析黄金楼层的范围，一般来黄金楼层为总楼层除以2上下5层之内。整栋楼为30层，黄金楼层为30除以2等于15，上下5层的范围为10-20层，这些都属于最佳楼层。

10-20层看得远，因此视线很好。楼层越高噪音越少，减少噪音影响的角度。由于城市的扬尘高度为22-30米之间，尤其是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开10层以下的扬尘区间。重要的是，大大满足了采光的需要，冬季阳光也能照射进室内。

二、如何选择最佳楼层

1、看楼间距大小：30层的楼层属于高层建筑了，不要忽视楼间距的问题，以免影响房屋的采光和通风，在买房前要问清楚小区的楼间距是多少，若楼间距偏小，低层住户采光会受到影响，选择偏高一点的楼层，采光通风更佳。

2、考虑噪音问题：楼层高也不代表受到噪音的影响就越小，有时高层也能听见汽车的嘈杂声。我们在选择的时候可以看看小区内是否有设置绿化隔离带，建筑墙体是否够厚等。

3、考虑家人需求：买房子要考虑家人的需求，若家里有老人有小孩的，由于老人行动不是很方便，就不适合选择太高的楼层，小孩子好奇心重，住在高楼层的话，要注意安全隐患。

文章结语：关于30层楼房的最佳楼层的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。

30层楼房的最佳楼层是多少拓展阅读

30层楼房的最佳楼层是多少(买房怎么挑楼层？内行人都选这几层，入住舒适又划算)

买房怎么挑楼层？内行人都选这几层，入住舒适又划算

买房时，除了价格以外，购房者还有很多因素需要考虑，例如地段、交通、户型、楼栋、物业等等，其中很重要的一点还有楼层。想要居住得更舒适，楼层选得好不好很关键。

尤其现在的房子类型还不少，有多层住宅、洋房、小高层、超高层等等，那么买房时到底选择哪一层比较好呢？对此，内行人建议：不管一栋楼有多高，这3层都是公认的“黄金楼层”，好住还好卖。我们一起来看看。

01 适合年轻人居住的凤凰层

所谓的凤凰层，也就是指一栋楼顶楼以下的三四个楼层，比如一栋30层的高层住宅，它的凤凰层就是26~29层。

凤凰层对于喜欢高层的年轻人来说，是个非常不错的选择。要知道，顶楼容易面临渗水、暴晒、闷热的问题，防水做得不好，顶楼的天花板容易发霉和发黑，居住舒适度较低。而凤凰层则不会有顶楼的这些弊端，同时还能具备顶楼的一些优势，比如视野开阔、采光通风效果好、私密性强、噪音小等优点。到房产相关网站上也可以看到，不少房源都将凤凰层作为卖点之一，这也足见凤凰层的受欢迎程度。

图源安居客

02 适合老人居住的部分低楼层

这里说到的部分低楼层，不包括楼层太低的一二层，因为楼层太低不仅会影响到采光通风效果，而且私密性较低、噪音也较大。以一栋30层的高层住宅为例，一般认为6-9层是低楼层里较优的楼层。

对于不喜欢高层的人，或者家里有老人和小孩的家庭来说，这类低楼层是个不错的选择。虽然采光通风效果不及高楼层，但也能满足正常的生活需求，而且这些低楼层不用担心树木遮挡采光和蚊虫等问题。另外如果遇到电梯停电或维修等情况，住在这类低楼层的居民出门靠走楼梯也不会太累，很适合有老人和小孩的家庭居住。

03 适合家庭居住的中间楼层

所谓的中间楼层，也就是指一栋楼1/3以上到2/3以下之间的楼层，比如一栋30层的高层住宅，它的中间楼层就是10~20层之间的楼层。

这些中间楼层没有高楼层出行不便利等问题，也没有低楼层采光通风效果较差等问题，同时还兼具高楼层和低楼层的部分优势。首先，中间楼层对电梯的依赖度比高楼层小得多，即使遇到电梯维修或停电等情况也不会影响到日常出行，而且中间楼层在用水高峰期时，也比较不容易出现像高楼层一样有水压低的问题；其次，中间楼层的采光通风效果和私密性要比低楼层好得多，也不会像低楼层那么吵闹。

正由于中间楼层具备上述优势，所以中间楼层的居住体验感往往也是最佳的，适合大部分家庭来居住。