铜川公租房买卖政策,铜川公租房管理办法(工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公共租赁住房供应对象主要为园区用工单)

admin • 更新时间：2023-01-03 16:12:01 •妇科•

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铜川公租房买卖政策,铜川公租房管理办法

铜川公租房买卖政策

铜川公租房买卖政策了解到，《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年南海公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和南海区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

铜川公租房买卖政策《细则》的亮点还在于：公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入南海区公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请佛山公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

铜川公租房买卖政策指出，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据佛山市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在佛山市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在佛山市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

中低收入住房困难家庭申请公租房的中低收入住房困难家庭，要满足以下条件：具有南海区城镇户口；家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入；申请人及共同申请的家庭成员在佛山市均无自有住房或租住政府公房，虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含15平方米）以下；在佛山市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在佛山市购买、出售房产或以其他方式转移房产。

铜川公租房管理办法

铜川公租房管理办法办法：公共租赁住房实行政府统筹，房源由镇（街道）住房保障管理部门统一配租，任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。

第四十二条：建立公共租赁住房登记管理制度，各镇（街道）住房保障管理部门必须为纳入政府管理的公共租赁住房建档立册，并要实行信息化管理，实施严格监督。

第四十三条：政府投资建设或统筹的公共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和新就业职工，在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象为本区引进的技术人才。房源充足的情况下，供应对象应放宽至其他公共租赁住房保障群体。

各类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公共租赁住房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的外来务工人员。单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送当地住房保障管理部门备案，并执行公共租赁住房的管理制度及接受当地政府监督。

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铜川新区公租房申请程序看这里→符合这些条件可申请

11月2日，铜川市政府新闻办举行“我为群众办实事”实践活动第三场新闻发布会，铜川市住房和城乡建设局副局长屈响应结合聚焦保障基本民生需求，介绍在强化住房保障供给方面办实事情况并回答记者提问。

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铜川市住房和城乡建设局副局长屈响应表示，目前，满足家庭人均月收入不超过1557元、家庭人均住房建筑面积18平方米以内等条件的市民、新市民均可申请铜川新区的公租房。

据了解，铜川市在新区建设的保障房主要分布在锦绣园、祥和园、安盛园3个小区，共有保障房11442套，总建筑面积95.7万平方米。截至目前，祥和园小区已经建成分配；安盛园小区目前也基本具备分配条件，目前正在制定分配方案。3个保障房小区中，锦绣园小区的规模最大，分为A、B、C三个区域，其中B区、C区已经建成交付，A区还有7栋高层正在进行室内装饰装修及安装工程施工，小区外配套的市政雨污水管网等也在同步加紧完善。

本地城镇困难家庭（不含宜君县）申请新区公租房，需要满足两方面条件：一是家庭人均月收入不超过1557元，单身不超过1780元；二是申请人无住房或家庭人均住房建筑面积在18平方米以内。

同时，根据铜川经济社会发展状况，按照应保尽保的要求，铜川市扩大范围，将符合上述两项条件的外来务工人员、进城务工农民、新就业的大中专毕业生等新市民群体纳入了保障范围。其中外来务工人员、进城务工农民需持有1年以上劳动合同，大中专毕业生需提供5年以内的毕业证书。在房源满足的情况下，符合条件的本地城镇家庭和新市民可向户籍所在地或用工单位所在地的住房保障部门提交新区公租房申请资料，经审核公示无异议后确认保障资格，纳入轮候范围。

ZJM