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山东省滨州市公租房的申请条件有哪些

山东省滨州市公租房的申请条件有哪些？

申请公共租赁住房，必须满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

1、承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房。

2、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房。

3、承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形。

滨州公租房申请条件的内容就介绍到这里了，正在修改完善的滨州市公租房管理办法，计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴，即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后，再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。

滨州公租房的买卖政策

滨州公租房买卖政策主要为“夹心层”人群提供保障，所谓夹心层有两种定义：一是内夹心层，指虽然符合经济适用住房购买条件，但又买不起经适房的住房困难家庭，将为其提供政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的40%；二是外夹心层，指超出经适房供应范围，但又买不起普通商品房的人群，主要以新参加工作、引进人才和外来务工人员为主，将为其提供政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的80%。

滨州公租房买卖政策根据《滨州市公共租赁住房制度实施办法（试行）》（下称《办法》），虽然申请政府主导建设的公租房的申请条件仍然规定申请人户籍为滨州户籍，但是针对大量初到滨州工作及外来务工人员的需要，申请社会力量投资建设的公租房只需在本市工作并签订3年以上（含3年）劳动合同即可，专业引进人才及连续缴纳三年社保的外来务工人员同样享有申请资格。

滨州公租房买卖政策根据《办法》规定，申请社会力量建设的公租房只要上年度个人年可支配收入在7万元以下、个人资产净值低于25万元或者是家庭年可支配收入在14万元以下，家庭资产净值低于50万元即可申请。而滨州副市长在近日接受媒体采访时透露，个人收入上限可能提高至年收入税前10万元，这将令更多打工仔受惠。

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滨州市公安局滨城分局发布通告！关于加强流动人口出租房屋管理

为加强流动人口和租赁房屋管理，切实维护流动人口合法权益。根据《山东省流动人口服务管理暂行办法》等相关规定，7月29日，滨州市公安局滨城分局发布关于加强流动人口出租房屋管理的通告。

申报职责

1、公民离开常住户口所在地，到滨城区居住或拟居住半年以上，应在居住地公安派出所进行流动人口登记，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以在居住地申领居住证。

流动人口登记已开通全程网办，可登陆“山东微警务”、“滨州微警务”实名认证后，进入“居住证业务”办理模块，进行“流动人口居住信息申报”。如需申领居住证，需在申报登记后，再进行“居住证申领”。申领成功后，可按需申领电子居住证。对于日常不使用智能手机或不方便申领居住证电子证照的流动人口，仍可按原途径到公安机关申领实体居住证。流动人口未申报居住登记的，由公安机关责令限期改正;逾期不改正的，处100元以下罚款。

2、房屋出租人或者其委托代理人应当在流动人口入住后24小时内登记其姓名、身份证件种类和号码等基本情况，并在3个工作日内向公安派出所报告，督促流动人口申报居住登记。流动人口终止居住的，房屋出租人或者其委托代理人应当自流动人口离开之日起3个工作日内报告公安派出所。房屋出租人或者其委托代理人未登记、报告流动人口居住或者终止居住情况的，由公安机关责令改正，处200元以上500元以下罚款。

3、用人单位聘用流动人口，应当自聘用之日起3个工作日内组织流动人口申报居住登记;与流动人口终止或者解除劳动关系的，应当自终止或者解除劳动关系之日起3个工作日内报告公安派出所。用人单位未组织流动人口申报居住登记或者与流动人口终止、解除劳动关系后未报告的，由公安机关责令改正，对法定代表人或者直接责任人处500元以上1000元以下罚款;情节严重的，处1000元以上5000元以下罚款。

4、物业服务企业应当将房屋出租人告知的承租房屋流动人口基本情况，在3个工作日内报告公安派出所，并督促流动人口申报居住登记。物业服务企业未报告承租房屋流动人口基本情况的，由公安机关责令改正，对法定代表人或者直接责任人处200元以上500元以下罚款;情节严重的，处500元以上3000元以下罚款。

5、从事房屋租赁的中介机构和从事职业介绍的人力资源服务机构应当自介绍成功之日起3个工作日内，将房屋出租人、承租房屋的流动人口或者雇主、受雇流动人口的基本情况报告公安派出所。从事房屋租赁的中介机构和从事职业介绍的人力资源服务机构未报告房屋出租人、承租房屋的流动人口或者雇主、受雇流动人口基本情况的，由公安机关责令改正，对法定代表人或者直接责任人处200元以上500元以下罚款;情节严重的，处500元以上3000元以下罚款。

6、大型集贸市场、商品集散地管理机构应当自流动人口入驻之日起3个工作日内，将流动人口基本情况报告公安派出所，并督促流动人口申报居住登记。大型集贸市场、商品集散地管理机构未报告流动人口基本情况的，由公安机关责令改正，对法定代表人或者直接责任人处200元以上500元以下罚款;情节严重的，处500元以上3000元以下罚款。

申报居住证所需材料

（一）居民身份证、居民户口簿；

（二）合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读相关材料。

具体是指：

1.居住在自有房屋的，需提供房屋产权证明；

2.居住在租住房屋（或公租房）的，提供房管部门备案的租赁登记证明或租房协议（合同）、租赁房屋房产证（购房合同和收据）、出租房屋房主姓名、居民身份证号、联系电话等信息，房主需签订《租赁房屋治安管理责任书》；

3.居住在工作单位的，需提供单位介绍信或单位劳动（聘用）合同；单位统一代办的，需提供登记人员花名册，单位介绍信，签订《用工单位流动人口服务管理责任书》；

4.居住在亲属、朋友家中的，需提供居住情况声明、房主的姓名、居民身份证号、联系电话，房产证（购房合同或其他合法来源证明）；

5.大中专学生申请办理居住登记的，需提供入学通知书、学生证、学籍证明或其他在校就读证据材料。

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