湛江公租房管理办法湛江市人民政府为贯彻落实党中央、国务院关于“转方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定”的决策部署，努力探...更多湛江公租房管理办法,湛江公租房买卖政策的这个问题，以及大家所关心的市财政等部门研究确定，定期向社会公布。（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或的内容，欢迎关注我们小编为你提供的美容常识。

湛江公租房管理办法,湛江公租房买卖政策

湛江公租房管理办法

湛江市人民政府为贯彻落实党中央、国务院关于“转方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定”的决策部署，努力探索住房制度改革，构建了“市场供给为主体、政府保障为补充”的双轨制住房供应体系和“低端有保障、中端有市尝高端有约束”的分层次调控体系，推进公租房建设，建立打破城乡、地域和户籍差别的住房保障制度，保障对象扩大到既享受不到廉租房保障又暂时买不起商品房的“夹心层”群体。

第一条：为加快推进统筹城乡发展，完善我市住房保障体系，解决城市住房困难群体的住房问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市场，高端有遏制”的住房保障体系建设原则，结合本市实际，制定本办法。

第二条：本办法适用于本市行政区域内公共租赁住房规划、建设、分配、使用、管理及监督。第三条：本办法所称公共租赁住房，是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。

第四条：市国土资源和房屋管理部门是全市公共租赁住房的行政管理部门，牵头协调规划、计划、建设、管理和政策研究工作，并对区县（自治县）公共租赁住房的管理工作进行指导、监督与检查。市级有关部门按职责分工，各司其职，负责公共租赁住房的有关管理与监督工作。

市住房保障机构负责公共租赁住房的管理，组织主城区公共租赁住房申请对象的审核、建库、配租、租金收取和交易审核以及住房出售、回购管理工作；配合有关部门制定规划、计划、租金标准和住房销售价格；指导区县住房保障业务工作。湛江公租房管理办法大家知道了吗？主城区外各区县（自治县）的公共租赁住房规划、计划和建设、管理工作由所在地的区县（自治县）人民政府根据本办法负责具体组织实施。

湛江公租房买卖政策

湛江公租房买卖政策：依据《湛江市公共租赁住房管理暂行办法》及《湛江市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

湛江公租房买卖政策的内容希望帮助到大家，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

湛江公租房管理办法,湛江公租房买卖政策拓展阅读

租金低至1.2元/月·㎡！湛江728套公租房今日开始摇号

10月31日

湛江市住房和城乡建设局召开

“2022年市区第一批公租房摇号分配仪式”

采取网络平台现场直播的

形式进行摇号分配

本批分配房源共728套

位于赤坎区和麻章区

113户轮候家庭参与摇号分房

租金每平方约8.5元

持低保证每平方低至1.2元

和小信一起来

直击现场

湛江市住房和城乡建设局、湛江市民政局、经开区规建局、中华街道办、寸金街道办、南桥街道办代表、粤西公证处、广东鑫证司法鉴定所及两位轮候对象代表出席。

本次待分配公租房源

一房一厅604套

两房一厅124套

其中

东盛公租房277套

农林二路公租房95套

瑞云公租房336套

福民公租房8套

北兴路公租房2套

寸金路公租房4套

广田公租房6套

（北兴路、寸金路、广田路公租房

无人意向选取，不进行本批次分配）

分配对象

▪2021年12月31日前在市区（霞山区、赤坎区、坡头区、麻章区、经开区）获得一房一厅公租房轮候资格的家庭（个人）；

▪2019年12月31日前在市区（霞山区、赤坎区、坡头区、麻章区、经开区）获得两房一厅公租房轮候资格的家庭（个人）；

▪2020年1月1日至2021年12月31日在赤坎区获得两房一厅公租房轮候资格的家庭（个人）。

本次公租房摇号分配方案

遵循以下规则

《湛江市市区公共租赁住房管理办法》

第二十九条

轮候时间一般为3年，最长不超过5年，按轮候年份先后、轮候家庭居住意向等，分批次公开摇号。

《湛江市市区公共租赁住房管理办法》

第三十三条

优抚对象、消防救援人员等公共租赁住房保障对象，在配租时应当优先安排。优抚对象优先安排配租。单身和2人夫妻家庭配租一房一厅户型，其余家庭配租两房一厅户型。不具有完全民事行为能力(含患有精神疾病)且无监护人共居同住的轮候对象，不参与本次分配，只发放租赁补贴。

摇号前

广东鑫证司法鉴定所

对摇号系统进行鉴定

公证员对摇号系统设备进行检测

公证处电脑技术人员

对摇号系统进行清洁性检查

1

2

鉴定结束后

现场工作人员宣读房源和轮候户名单

由两位轮候对象代表现场

喊开始、停的方式随机摇号

摇号停止后现场宣读结果并直播

据统计，2022年省下达湛江市保障性安居工程年度目标任务为新开工建设公租房500套，发放租赁补贴1140户，筹集保障性租赁住房1000套。截至9月底，湛江市均超额完成任务，其中完成新开工建设公租房632套，已完成租赁补贴2084户，筹集保障性租赁住房1016套。此外，今年完成基本建成公租房1378套，正分批次交付使用。

第一批公租房摇号结果可登入

湛江市住房和城乡建设局官网查看

“2022年第二批公租房摇号分配仪式”

将于11月3日举行

小伙伴们准备好了么

来源：湛江发布

以上就是关于湛江公租房管理办法,湛江公租房买卖政策(市财政等部门研究确定，定期向社会公布。（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或)的所有内容，希望对你有所帮助。