广东省茂名市公租房的买卖政策是什么(市财政等部门研究确定，定期向社会公布。（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或)
茂名公租房的申请条件凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来...
广东省茂名市公租房的买卖政策是什么
茂名公租房的申请条件
凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
1、公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
2、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
3、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。
茂名公租房的买卖政策
依据《茂名市公共租赁住房管理暂行办法》及《茂名市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。
（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
茂名公租房买卖政策的内容希望帮助到大家，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
广东省茂名市公租房的买卖政策是什么拓展阅读
广东公租房新规来了！这些行为后果严重？
4月22日，广东省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行签订《合作备忘录》，首次将公租房违规行为，包括违规享受公租房、违规申请租赁补贴等纳入人民银行征信系统。
近年来，广东省聚焦民生福祉、聚焦群众关切，着力完善住房保障体系，多渠道多形式解决困难群众住房问题，在城镇低收入住房困难家庭应保尽保的基础上，将符合条件的新就业无房职工和在粤稳定就业外来务工人员纳入保障范围，并将公共服务领域的环卫工人、公交司机、青年医生、青年教师纳入重点保障对象，极大地改善了住房困难群体的居住条件。
2019年，全省通过公租房和租赁补贴新增保障困难群众1.86万户，惠及市民超过6万人；累计保障73.9万户，惠及市民近240万人。但是，我省公租房在发挥很好保障成效的同时，也面临着收租难、清退难等难题。
纳入征信将影响违规对象 后续5年金融行为
省住房城乡建设厅相关负责人表示，为解决公租房相关问题，此次广东首次将公租房违规行为纳入人民银行征信系统。对违规申请和享受公租房和租赁补贴，或存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭，住房保障主管部门除依据《公共租赁住房管理办法》《广东省城镇住房保障办法》等规定予以行政处罚外，还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。
“一旦纳入，将影响违规对象后续5年的金融行为。接下来，拒不缴交公租房租金等违规行为也将纳入征信系统。”省住房城乡建设厅相关负责人表示。人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人“信用身份证”，不论公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、买车，或是申办银行卡、信用卡等，金融机构都需审查申请人的个人信用报告。
另外，通过签署《合作备忘录》，省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行还将建立定期沟通机制，反馈数据应用成效，并推动其他相关信息数据的合作。同时，为加强规范管理，广东还建立了公示制度，公示向人民银行征信中心报送行政处罚信息、拟纳入征信系统的违规人员信息等。
（来源：南方日报，仅供参考了解）
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