科利华中学所对应的小区有以下几个，分别是鸡鸣山庄，台城花园，北极西村北，吉山村大树根，后大树根，昆仑路，万和尊邸，湖景花...更多科利华中学学区房有哪些小区的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

南京六合赠送面积非常夸张的小区，可惜了商业街，但房子不错

科利华中学学区房有哪些小区

科利华中学所对应的小区有以下几个，分别是鸡鸣山庄，台城花园，北极西村北，吉山村大树根，后大树根，昆仑路，万和尊邸，湖景花园等等。因为这所学校的师资力量比较雄厚，所以很多人都比较看好这边的房子，这也就导致该学校周边的房价一直是在不断往上涨的，如果说想要在周边购买房子，那么你可能需要准备的首付款必须要能够达到60万元以上，还有就是要有一定的还款能力。

科利华中学学区房只要有台城花园、中央花园等这些小区，这些小区性价比还是比较高的，科利华中学学区房位于南京市，目前房价是8000-20000元左右，地理位置比较优越，周边的小区房价普遍高一点，其中中央花园是属于部队小区，也是属于学区房的。除了科利华中学之外还有很多中学，比如，红山分校、梅园中学等，都是蛮不错的，台城花园这个小区就是这些学校的主要学区房。

科利华中学学区房有哪些小区拓展阅读

南京星河天赋双学区落定！南师附小分校 科利华中学分校来了 最快5月份加推

本文码字工：泽霞

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在南京，任何住宅的风头都无法和学区房相提并论。

名校学区加持的南京“老破小”

房价突破10万一平大关

最新数据显示，南京多所小学周边小区的房价达到8万元/㎡以上，更有甚者直接突破10万元一平的大关。

从整体来看，南京3月部分名校学区房房价均价在48070元/㎡，是3月份南京新房均价24768元/㎡（数据来源中国房价行情网）的一倍。

琅小3月部分成交房源

其中，老牌名校拉力琅依旧是学区房中的佼佼者，琅琊路小学学区房挂牌均价最高，达到95812元/㎡；力学小学紧随其后为92721元/㎡；拉萨路小学也同样高达86730元/㎡。

需要提出的是，这些学校周边的小区，绝大多数都是老式楼梯房，建筑年代从1988至1994年间不等，房型较小，居住舒适度更是大打折扣。但这并不妨碍人们对于学区房的极致青睐。

在这之中，引入拉小分校、力小分校、树人中学分校的鼓楼滨江便是一个很好的例子，这里新房的每一次热销，都不可否认教育、学区带来的促进作用。

据统计，单拉力琅这三所价比天高的学区房，在刚刚过去的“金三”期间，成交量激增。仅挂牌均价8.6万元/㎡的拉萨路小学，学区房单月成交量便已达到30套+，环比2月份，涨幅200%。

而对于这样的数据，很多人已经习以为常，学区房对于中国人的吸引力由来已久，而追逐名校落地区域，也已经成为一众家长和投资者购房的首位之选。

这也就解释，玄武新中心双学区落定时为什么会引起高度关注了。

双学区落定！

未来的玄武新中心要高攀不起了

就在昨天（4月11日），哥们的朋友圈被一张飞机稿疯狂刷屏：南师附小分校、科利华中学分校双学区落定。

这张飞机稿是玄武新中心品质楼盘星河天赋发出的，也就意味着，星河天赋学区确定为南师附小分校、科利华中学分校双学区。

文件公示

根据玄武区教育局消息，星河天赋住户适龄儿童将在新开办的南师附小分校和科利华中学分校就读。南师附小分校预计2019年开办，科利华中学分校预计2020年开办。

学校位置示意图

这个确定消息让星河天赋的准业主以及心属该楼盘的买房人欢呼雀跃，毕竟现在拥有双学区的新楼盘非常罕见。尤其还是玄武区乃至全南京都名列前茅的公办老牌名校。

在建的南师附小分校

南师附小全名南京师范大学附属小学，创办于1902年，百年名校的名头由此而来，学校目前分珠江路校区和四牌楼校区，校风，校史，师资，生源都属玄武大区最优。

2018年，南师附小入选“首批省级教师发展示范基地校名单”，这个名单，全江苏仅110所学校、全南京仅19所入选，且在2018年玄外录取排名榜中位列第一名，需要提出的是，2018年玄外中考629.5分的平均分比南外还高。

科利华中学实景图

科利华中学（原南京市第十三中学科利华分校），是目前玄武区排名首位的公办学校，每年中考均分位列全南京市公办类学校第7、8名。

2018年，科利华中学中考成绩高出市均分60.3分，成绩喜人。

现在，这两所名校分校落定玄武新中心，总投资约2亿元，作为玄武区2018年度重大项目，南师附小分校和科利华中学分校将为玄武新中心增添新的、优质的教育资源优势。

据悉，小学用地15570㎡，建筑面积20363㎡，主体建筑地上4层，地下1层，规划四轨24班，班额为45人/班；中学用地24621㎡，建筑面积28234㎡，主体建筑地上5层，地下1层，规划八轨24班，班额为45人/班。

需要提出的是，这两所学校均为本部直属办学，这对于星河天赋，乃至星河G16项的住宅是一大利好消息。

南师附小分校、科利华中学分校效果图

且需要提出的是，除去这两所名校外，星河天赋所属的南京星河WORLD项目，内部规划建设一所国际化精英幼儿园，南侧还有一规划的高中教育用地，已定的学区加上未来的规划教育资源，基本上让本属于改善的星河天赋有了很明显的升值空间。

最新消息！

配套醇熟的星河天赋即将加推

值得一提的是，星河天赋并不仅仅限于教育利好，其所呈现出的，是一个品质高端楼盘所拥有的众多醇熟优势特质。

交通——四线交汇：地铁1号线迈皋桥站、3号线南京林业大学新庄站两线环伺，同时与规划中的6、9号线换乘站丹霞路站无缝对接，典型的地铁上盖楼盘。

星河天赋未来四线地铁环伺 无缝对接丹霞路地铁站

商业——商圈环伺

现有商业：距离新街口商圈直线距离6.8公里，周边还有湖南路商圈等商圈环伺；项目自带4万方购物中心COCO City；

南京星河WORLD区域配套效果图

丹霞路效果示意图

未来格局：以丹霞路为中心，未来将建造210万㎡商业商务综合体、60万㎡科技研发载体、17万㎡地下立体商业空间，是南京市政府重点打造的城市更新和生态修复示范区。

自然资源——山水共享：背靠紫金山，坐拥玄武湖。

图源网络

周边配套的成熟，并不能完全体现星河天赋品质楼盘的高端性。

而星河天赋从任一细节便能知晓它的品质所在——

入门大门高逾9米、长近26米，接近总统府门楼尺度

单元门厅石材，来自2万公里外的巴西，耗时90余天挑选额巴西天然奢石“丝绸之路”

实景图

采用南京罕见的大平台空中花园设计，利用4.8米高的大平台将项目整体抬高，实现完全的人车分流……

（南京星河WORLD一期住宅【天赋】组团效果图）

配套利好的叠加，加上自身产品的品质，星河天赋自公开便引起一众南京人的注意，首开当天售罄，没有买到的买房人只能寄希望于项目的下一次开盘。

星河天赋即将加推楼栋图

据最新消息，星河天赋预计5月底加推项目3、4、5号楼，面积段103-137㎡，有意向的赶紧准备！

户型图：

玄武新中心的高端品质项目，现房销售，四线地铁，双学区，多重配套优势加持的星河天赋置业机会的再度来临，不容错过！

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