一般来说上下打通是对墙体影响较小的，但是也需要看楼板上是否有横梁或者*梁等；实际上需要区分具体情况，非承重墙是可以的、承...更多商品房可以上下打通吗的这个问题，以及大家所关心的上下两层口怎么打通的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

商品房可以上下打通吗

一般来说上下打通是对墙体影响较小的，但是也需要看楼板上是否有横梁或者*梁等；实际上需要区分具体情况，非承重墙是可以的、承重墙是*不允许打通的原则上物业是不会同意的。如果是上下层，牵扯结构问题，所以手续麻烦；如果是同层，只需要沟通物业，在非承重墙上开门就好了。

如果可以打通的话，需要去遵守业主公约和与物业管理处沟通，经过他们同意后让有营业执照的正规装修公司参考楼的结构和建筑图做设计，然后带上有营业执照，施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去城建规划局去审批和报建。

上下两层口怎么打通

在打通的时候注意设计好避开横梁，在合适的位置切开一块楼板以安装楼梯。复式楼在改造中必须考虑以下问题：

1、合理利用空间，符号人体工程学以及家庭成员。

2、在改造的同时，有些墙体是不能打掉的，通光是房子的灵气，主要光线要好。

3、现市场楼梯有很多种，但*的是订做成品楼梯，成品楼梯也分为很多种在选择楼梯的同时，要考虑家庭成员使用情况，以及环保问题，若有老人或小孩子，可以做个成品实木楼梯，就是价格上贵点，钢木的适合年轻人，价格要便宜很多。

4、一般来说，复式住宅一般上、下层自然分区间隔，下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。在改造的时候主要考虑主、客分区，能够让主人活动区间保持一定私密性。

上下两套房子打通方案

1、高层楼上楼下两户打通改成复式住宅的格局让整个整个客厅充满了文艺气息，深褐色的木质楼梯是镂空的设计，显得轻盈典雅，搭配上浅褐色的楼梯隔板，为整个楼梯的设计增加了现代化的美感。同时楼梯还起到了隔板的作用，将两个客厅的空间隔开，展现出一种别样的美感。楼梯的墙壁上面有着几幅壁画，让整个复式的房间古朴庄重。

2、上楼下两户打通改成复式住宅让整个房间的格局更加的开阔。房间的一侧是楼梯的设计，金属质感的骨架使整个楼梯更加的结实，上面有着深褐色的木板。房间的地板是浅灰色的大理石质感的花纹，上面有着白色的花纹，显得非常的淡雅大气，房间的一侧可以摆放浅褐色的木制的柜子，悬挂的设计为整个房间节约了空间，也能为整个房间增加了储物空间。白色的小吧台简单而不是典雅搭配上黑色的椅子形成了强烈的色彩对比。

商品房可以上下打通吗拓展阅读

将上下两层打通变成复式，充分满足业主需求，打造独一无二的家

将上下两层打通变成复式，充满满足业主需求，打造独一无二的家

该案例的房屋户型比较的特殊，业主购买了上下两套房子，打通成了一套复式格局的四居室。虽然业主的想法很好，但是在实际的改造过程中出现了很多问题，所以经过多番的考量和沟通，最终设计师和业主达成了一致的方案，设计除了一套完美的复式格局。

房屋户型：复式

装修预算：50万

所在城市：四川 成都

设计师：李文伟

主要建材：线板、木皮、喷漆、大理石、黑铁漆、铁件、玻璃、木地板、壁纸

【户型图】

因为是两套房子打通成一套，所以楼梯的位置就非常的重要，空间在经过合理的规划之后才能顺畅地连接。业主也希望家中有比较宽敞的生活区和烹饪区，所以设计师拆除了厨房的隔断，做成开放式布局，同时增加大容量的储物空间，还把休息区集中设计在二层，这样可以避免打扰，还能让空间功能得到保证。

【玄关】

设计重点：自然盆景丰富空间氛围感

一进入到玄关首先看到的是圆形窗景，搭配旁边摆放的绿植，让玄关也充满生机和活力。右手边的楼梯下方的宽敞空间也被设计师完美的利用，打造成了天然水景，平衡了钢筋建筑的冰冷感。

在涓涓细流溪流中感受生活的闲情逸致。水缸里的灯带巧妙又不失个性，打开之后微黄的灯光把流淌的水也照射得格外有情调。

从玄关也能直接看到客厅里的景象，增加了空间的灵活性和多变性，打开家门就能感受到浓浓的家庭氛围。

【客厅】

设计重点：巧妙打造多功能休闲区

客厅改造之后不仅可以招待客人，还可以充当一家人的休闲空间。利用玄关的屏风设计半开放式榻榻米区，不仅可以增加储物空间，还可以让这里变成一个舒适的休闲空间。

榻榻米区用纱帘做隔断，平时没有人的时候打开，开放式布局让空间更多了一丝舒畅和沉稳。简约的挂画悬挂在素色的墙面上，看似简单实际上丰富了空间的立体感和艺术感。

深灰色的布艺沙发搭配黑色皮质沙发更增添了空间的高级大气，生活品质也直线上升。

客厅摆放的干花让每一个角落里都充满了别样的意境，不需要多么华丽复杂的设计，足以可以展现业主对生活的追求与热爱。

【厨房】

设计重点：开放式布局更显宽敞整洁

厨房在改造之后增加了宽敞的西厨区，这样利用中间的岛台做划分，在一个空间里可以同时烹饪多样的美食。开放式布局又让厨房的操作空间更加宽敞明亮，大大提高了空间的利用率。

黑白色系更显空间的干练和大气，定制的橱柜和吊柜可以满足业主的收纳需求，也让空间更加整洁和有序，大型家电嵌入在柜子里，使用起来也更加方便和省力。岛台还可以充当吧台，作为临时的就餐区或者是品酒区，在这里和家人和朋友小酌一杯美酒，再烦恼的生活都会被抛到脑后。

【餐厅】

设计重点：空间紧密连接

餐厅和厨房之间有纱帘做隔断，平时不使用的时候就打开，确保厨房和餐厅都有足够的采光。拉上纱帘又能保证餐厅的独立和私密，纱帘上的水墨画又渲染了餐厅的浪漫艺术氛围。

不论是坐在餐桌边还是从远处看餐厅，就像是水墨画里的田园，恬静自然又带有独特的风景之美，让这里不单单只是一个吃饭的地方，也是一个品位东方之美的地方。

改造之后完全看不出之前的户型缺陷，真正地变成了一个舒适自然的空中小别墅，在这里业主一家可以尽情的生活和娱乐，每一天都能感受到生活的舒适和惬意，在未来的日子里一家人携手前行，共同感受生活的甜蜜与压力。

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