石家庄限购政策2019：1、拥有石家庄本地户籍的家庭是没有限购政策的，可是，新购买的商品房和二手房需要取得不动产权证满5...更多石家庄限购政策2019的这个问题，以及大家所关心的石家庄限购从哪一年开始的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

石家庄限购政策2019

石家庄限购政策2019：

1、拥有石家庄本地户籍的家庭是没有限购政策的，可是，新购买的商品房和二手房需要取得不动产权证满5年才能交易。

2、石家庄限购政策2019，对于非石家庄本地户只能在石家庄购买1套住宅，且在买房时需提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非石家庄户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房。

2018石家庄限贷政策：

1、非石家庄当地户籍在石家庄购房会受限购政策影响，但夫妻二人在购买首套住房时，只要提供一个人的社会保险证明或个人所得税纳税证明即可。

2、在石家庄采用公积金贷款购买首套房，*首付比例为30%。使用住房公积金贷款购买第二套住房的，*首付款比例调整至60%，对购买第三套及以上住房的将无法采用公积金贷款。

3、在石家庄采用公积金贷款购买首套房，*首付比例为30%。对已拥有1套住房且无购房贷款或者贷款已经结清石家庄当地户籍家庭，为改善居住条件再采用商业贷款购买普通住宅，*首付比例为40%。对已拥有1套住房但贷款尚未结清的家庭再购买普通住房，*首付比例为50%。

石家庄限购从哪一年开始

石家庄限购从哪一年开始？石家庄2019年3月17日楼市限购政策终于出台，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

石家庄限购何时取消

石家庄限购要取消？不用怀疑这肯定是假的，这由根正苗红的东方卫视新闻节目中播报出来，可信度是很高的。但是，重点来了，视频中的时间是7月28日，而现在据7月28日还有将近一个月的时间，而且，微博里的内容，“全国已超过30个城市或明或暗传出限购松绑”，这明显不合符现在的楼市语境，目前的潮流应该是各大城市纷纷加入限购才对，明显颠倒了事实。

石家庄限购何时取消？这个问题还是未知数，“石家庄取消限购”的假消息传出后引起了一系列*反应，尤其是在秦皇岛这样限购严格的地区纷纷传出将要解除限购的消息！这当然是假的，秦皇岛的限购才实施没多久，而且限购地区还在扩大，怎么可能会突然取消限购？不管有心无心，大家盼望限购解绑的心情可以理解，但是不管什么消息，在转发之前要多花点时间印证一下，不要把朋友圈当做*的消息获取渠道，多增加几个信息来源渠道，不要人云亦云，更不要轻易鼓动他人传播，成年人是要为自己的言论负责。

石家庄限购政策2019拓展阅读

石家庄是否取消限购、限售，拆迁补偿标准有无最新规定？官方答复

近日，石家庄市住建局网站在互动栏目中，对网民咨询的一批有关住房限购、公租房申请、城区以及下属县拆迁补偿标准等热点问题进行了回复。

其中明确，目前石家庄市只在长安区、桥西区、裕华区、新华区、高新区制定了限购政策，其他区域无限购政策。而且，按照住建部“房住不炒”的要求，现在石家庄市还没有出台取消限购、限售政策的计划。

咨询：现在全国几十个城市纷纷解除限购、限售，房地产回暖，石家庄何时取消？

答复：按照住建部“房住不炒”的要求，目前石家庄市还没有出台取消限购、限售政策的计划。依据现行政策，外地户口满足3年内连续24个月及以上缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。

咨询：请问石家庄今年保障房互换具体时间安排出来了吗？

答复：2022年保障房互换具体时间尚未确定，您可关注“石家庄市保障性住房管理中心”微信公众号及时了解有关信息。

咨询：我想咨询石家庄市非限购区的购房政策，想了解以下几点：1.是否有相关文件规定？2.如何认定首套、二套住房？3.首套、二套住房的首付款比例怎么定？

答复：经了解，目前石家庄市只在长安区、桥西区、裕华区、新华区、高新区制定了限购政策，其他区域无限购政策。

在限购区域首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。

对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

非限购区域未对贷款政策进行规定，请向商业银行详细咨询。

咨询：请问一下，石家庄城区以及下属县拆迁补偿标准2022年有没有最新规定？比如关于框架楼、砖混楼一平米补偿多少，空调移机费、搬家安置费、水井补偿等等明细。

答复：经了解，目前石家庄市执行市政府《关于进一步规范市区国有土地上房屋征收和城中村改造安置补偿标准的意见》（石政规〔2021〕5号）文件。此文件可登录石家庄市人民政府官方网站查阅。

咨询：2011年申请的廉租房，当时面积最大是47平方米，现在廉租房有两室三室80平方米的了，请问如何换房？

答复：经了解，在2011年保障房配租时没有A、B、C户型的区分，且大面积房源较少。现在如需换房，可登录石家庄市住建局官网“公共保障房互换平台”或自行寻找换房对象，双方达成一致意见后向申请地的区级住房保障部门提出申请。

保障房互换遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。一经发现有经济补偿行为的，将取消双方的保障资格。

咨询：目前石家庄市购房限购最新政策是什么，需要连续缴纳一年社保还是两年社保？

答复：非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房。

咨询：申请公租房时，单位注册地和实际工作地点必须在同一个地方才可以吗？

答复：根据《关于进一步规范公共租赁住房有关工作的通知》文件规定：“新就业职工、外来务工人员申请住房保障时，工作单位注册地址与经营地址必须一致，不一致的须变更一致后方可申请。”

咨询：本人在石家庄市鹿泉区有一套房子，房本已下，目前还有商贷在还，现计划在新华区买一套二手房，请问是否属于二套房？是否可以用公积金贷款？

答复：如在市长安区、新华区、裕华区、桥西区、高新区无房，新购商品房应属于首套房，具体以石家庄市不动产登记中心查询的名下房产信息为准。涉及公积金贷款问题可向石家庄市公积金管理中心咨询。

咨询：想问一下，在哪里可以查询石家庄各个区域的公租房申请时间？

答复：住房保障资格申请实行“随时受理”制度。城镇低保、低收入家庭和城镇中等偏下收入家庭至户口所在地街道办事处（乡镇人民政府）申请，新就业职工和外来务工人员至工作单位注册地所在街道办事处（乡镇人民政府）申请。

咨询：在石家庄市住建局官网查询商品房合同备案，显示房屋状态：已签约。 请问，该“已签约”是已经备案还是没有？

答复：经了解，房屋状态显示“已签约”代表已进行网签。房屋状态显示“已备案”说明网签合同已办理备案手续。

咨询：公租房申请成功后，换工作无社保，社保断交有影响吗？

答复：根据政策，保障家庭应在工作单位发生变动之日起30日内，向申请地街道办事处申报变更，并提供相应资料。

■刘军

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