舟山首套房首付比例2050(舟山首套房首付比例是多少)

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舟山首套房首付比例是多少

1、商业贷款一般首付是30%，如果是首套房，可以贷到房屋评估价的70%，注意商业贷款既认房又认贷、既看家庭名下有没有房产、也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售或者有过房贷已经还清、都算作记录。

2、如果是公积金贷款，首付为20%-30%、以家庭为单位如果是*购房、可以贷到房屋评估价的80%，90平米以内、超过90平米是70%，注意公积金如没有评级一般只能贷80万，但是要看您的公积金缴存额和缴存比例。

舟山首套房首付比例2050

1、舟山首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是*购房，可以贷到房屋价格的70%。

2、舟山首套房首套房首付计算*：首付款＝总房款－客户贷款额。

贷款额＝合同价（市场价）×80%（*贷款额度高可达80%）。

3、总的来说，舟山首套房新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90平米以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

舟山首套房首付*多少

舟山首套房首付*多少？房贷首套房首付比例为20%-30%，各地区首付比例会有差别。

目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付比例有较大的区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和信誉进行多方面的审核来制定贷款比例。

而办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考依据的，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房的评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

舟山首套房首付比例是多少拓展阅读

舟山首套房首付比例2050(舟山首套房首付比例是多少)

常州、舟山调整公积金政策：下调二次贷款首付比，提高贷款额度

新京报讯（记者徐倩）5月13日，江苏省常州市、浙江省舟山市两地调整公积金贷款政策，主要举措包括降低第二次住房公积金贷款首付比例、提升最高贷款额度等。

常州：二次公积金贷款最低首付比降至30%

据“常州发布”消息，常州市住房公积金贷款政策进行调整，其中，降低第二次住房公积金贷款的首付比例，最低首付比例由50%降低至30%；并且提高最高贷款额度，贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元；两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。

与此同时，常州加大对高端人才的支持力度，对享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士，在首次申请住房公积金贷款时，如借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至120万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款的，符合贷款条件且借款申请人无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。

舟山：符合条件的多孩家庭公积金贷款额度上浮

同一天，舟山市住房公积金管理委员会办公室发布关于调整住房公积金最高贷款额度等相关政策的通知。其中规定，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的贷款最高额度为60万元；职工首次申请公积金贷款购买第二套住房的最高额度为40万元；职工已结清公积金贷款第二次申请公积金贷款的贷款最高额度调整为40万元。

此外，舟山还对高层次人才、退役军人、二孩三孩职工家庭做出政策调整。其中，高层次人才、退役军人首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房或已拥有一套住房并已结清住房贷款的，购买第二套住房的贷款额度在最高60万元的基础上按原规定比例上浮。同一对夫妻在2013年11月19日（含）后生育二孩、2021年5月31日（含）后生育三孩的职工家庭（以出生证载明时间为准），首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房或已拥有一套住房并已结清住房贷款的，购买第二套住房的贷款额度在最高60万元的基础上上浮20%。

据悉，今年以来，已有多地对公积金政策进行了调整，包括马鞍山、宁波、北海、自贡、株洲、福州、日照等地，主要调整方向包括提高贷款额度、降低首付比例等，支持合理住房需求。

编辑杨娟娟

校对卢茜

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