房屋拆迁补偿*具体包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿，如果选择产权置换的话，可以得到安置房。那么如果离婚再婚之后，安置...更多离婚再婚的安置政策的这个问题，以及大家所关心的有户口没房子会有安置房吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

离婚再婚的安置政策

房屋拆迁补偿*具体包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿，如果选择产权置换的话，可以得到安置房。那么如果离婚再婚之后，安置房应该怎么分配呢？

1、离婚再婚的安置问题，主要是要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时拆迁补偿主要是按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。

2、房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的*，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿*。

3、因此，房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产。

有户口没房子会有安置房吗

安置房主要是针对被拆迁住户进行安置所建的房屋，所以有户口没房子是没有安置房的。

1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。安置房可以分为两大类：

（1）因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

（2）因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

6类人员不享受安置

土地拆迁安置，针对的是符合拆迁安置要求的人群，所以不符合安置要求的，是不享受安置房待遇的。但是有些不具有拆迁范围内的农村常住户口，也可以被认定为应安置人口。

根据相关规定，房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的六类人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

1、有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；

2、户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的)；

3、因应征入伍而注销户口的人员；

4、因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；

5、户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；

6、当地政府规定的其他情形。

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离婚再婚的安置政策拓展阅读

继经济适用房后又一新政，你了解安置房吗？还在担心吗？了解一下

经被拆迁人及其所在农村集体经济组织协商一致，可以采取以下四种方式建设安置小区：

1、政府统一建设。

由各城区政府和开发区管委会组织建设和交付使用；

2、农村集体经济组织自建安置小区。

用拆迁补偿款等款项，按政府批准规划的建设条件自建安置小区；

3、引入社会资金采用合作开发的方式建设安置小区。

由农村集体经济组织向政府申请办理安置小区用地的国有划拨手续，在政府相关部门确定拆迁安置地块的规划控制技术指标后，由农村集体经济组织向政府申请补办协议出让手续，补交土地出让金。合作开发的具体事宜，由所在农村集体经济组织与开发建设单位协商；

4、利用社会资金采用“建设-移交”模式开发建设安置小区。

政府通过招投标方式将安置小区项目的融资、建设等特权转让给投资方，由投资方负责项目的融资、建设、管理工作并承担相应的风险，完成建设后，投资方将验收合格的安置小区移交给政府，政府按约定总价按比例分期偿还投资方的融资、建设费用。

注：第三种方式就是南宁市面上常见的开发模式。

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南宁市土地供地方式

拨用集体土地、划拨国有土地、“招拍挂”出让国有土地。

1、拨用集体土地

农村集体经济组织利用本集体土地建设的项目按拨用集体土地的方式供地（多为集体土地的三产项目）；

2、划拨国有土地

政府统建和农村集体经济组织利用国有土地建设的项目可按划拨国有土地的方式供地（安置房项目）；

3、出让国有土地

配套建设商品住房的项目须按“招拍挂”出让方式供地（商品房项目）。

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供地方式转变（办证需要转变土地性质）

拨用集体土地可转为国有划拨土地，国有划拨土地可转为国有出让土地。

1、集体土地转为国有划拨土地。

经农村集体经济组织村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意后，可申请将拨用集体土地按规定程序转为国有划拨土地。

2、国有划拨土地转为国有出让土地

经批准后，按规定补办出让手续并补缴土地出让价款。

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改变土地用途

只能用于建设拆迁安置房，不能用作其他项目建设，在取得《建设用地批准书》满2年未开工建设的项目，由市人民政府收回，纳入政府储备。

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用地监管

由项目所在地的城区政府（开发区管委会）负责监管，原则要求在取得《建设用地批准书》之日起1年内开工，开工3年内竣工，对无故延期开、竣工的，按规定处理。

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产权转变和上市交易

城区政府（开发区管委会）、项目业主提供产权情况的凭据，按规定办理房屋产权登记，房屋所有权证应注明拆迁安置房的性质（有限产权或全产权）。需转为全产权或上市交易的，经市住房局批准，按届时基准地价进行年期和容积率修正后的70%向市国土局补缴土地出让价款。

全 产权房屋取得房屋所有权证后即可按商品住宅的规定上市交易。

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拓展：南宁落户

一、落户条件

1、拥有合法稳定住所：合法购买的商品房、经济适用房、市场运作房、单位房、安置房；具有合法手续的自建房；受赠、继承的产权房；本地亲友拥有的合法产权且同意居住的住房；取得《房屋租赁登记备案证明》的租赁住房。

2、拥有合法稳定工作。

3、引进的各类人才。

4、投靠南宁市配偶、父母（含配偶父母）、子女。

2020年6月1日起，租房也能落户。

二、2019年12月1日实施全面放宽落户条件

1、取消参保、居住年限、就业年限等落户限制；

2、广西区农村籍大学生申请将户口迁往城镇落户的，都以自愿为原则，落户后可随时申请将户口迁回原户籍；

3、企事业单位可申请设立集体户，为有意在我区城镇落户的无就业单位人员，无自主产权住房者提供落户便利；

4、义务教育全面覆盖，按照相对就近分配、免试入学的原则，统筹安排到公办义务教育学校就读。

注：

无论您购买的安置房还是商品房，都是就近就读公立学校；

安置房办证时间需要3-5年，未拿到证之前落户至所在区域街道办，让村委、开发商出证明，提供居住证明及合同等材料到教育局即可分配学区，拿到证之后即可落至个人户。

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三元小区：2014年交付，2018年8月办证，出证时间为4年（开盘1880，办证后8600）；

凤岭嘉园：2013年5月29日交付，2018年10月办证，出证时间为5年（开盘2100，办证后9000）；

壮锦大厦：2014年6月交付，2018年10月办证，出证时间为4年（开盘2100，办证后8500）；

金水湾花园：2013年9月交付，2018年8月办证，出证时间5年（开盘2000，办证后8600）；

时代天骄：2014年9月交付，2019年10月办证，出证时间为5年（开盘2300，办证后9800）。

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