外地人在无锡贷款买房条件(2020年无锡*银行房贷利率)
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市...
2020年无锡*银行房贷利率
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价*。所以之后的房贷利率以LPR为基准。
根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
根据相关规定，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以*近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
以上规定是全国范围内的，2020年无锡*银行房贷利率也是执行以上。
外地人在无锡贷款买房条件
无锡现在实行的是住房限购政策，那么2020年外地人在无锡贷款买房条件是什么？
1、无锡限购区域：梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内
2、非本市户籍居民家庭在无锡限购区域申请购买住房时，应提供自购房之日前累计2 年(含) 以上在本市缴纳的社保或个税证明（在江阴、宜兴缴纳2年(含) 以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区新购一套住房）。
3、对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才（指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士（包含硕士）以上学历的非本市户籍人员）除外，且暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
至于贷款买房条件，一般在符合无锡买房条件的前提下，符合相关银行的房贷申请条件既可以成功申请贷款买房。
2020无锡首套房贷款新政策
无锡首套房的认定为没有购房记录，以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准。*贷款认定为职工家庭从未申请过公积金贷款，那么属于*公积金贷款。
1、如果将原来公积金贷款住房卖了，并完成过户手续，重新再买一套房，只能属于第二次公积金贷款。
二次贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%。并且贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，个人*多不超过30万，夫妻双方*多不超过60万。
注意：公积金贷款以家庭为单位可以申请两次。
2、如果夫妻名下无其他房产，所购住房属于家庭首套住房；并且夫妻双方从未使用公积金贷款购买住房，符合*使用公积金贷款的条件；如果购买的住房建筑面积在90平方（含）以下。
所以符合公积金贷款*贷款额度可以不与缴存余额挂钩的优惠政策，借款人本人符合贷款条件的，*贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，*贷款额度为80万元。
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2020年无锡*银行房贷利率拓展阅读
利率下调！首付最低3成起！刚刚，无锡最新房贷利率曝光
昨天，有消息称无锡房贷又有新变化，二手房首付最低可以做3成！
建设银行工作人员表示利率有所下调，今天开始算正式执行，目前首套房利率5.6%，二套房5.8%起。
农业银行工作人员透露，今天开始做的客户首套房利率都是5.6%起。
2022年无锡房贷利率已经下调过2次，相比去年，现在的利率算是比较低的。
四大行最新情况：
中国银行首房首贷利率为5.6%，比之前有所下调，最低首付3成起；
建设银行首房首贷利率为5.6%，比之前有所下调，最低首付4成起；
农业银行首房首贷利率为5.6%，比之前有所下调，最低首付3成起；
工商银行首房首贷利率为5.6%，比之前有所下调，最低首付3成起；
二套房方面，大部分银行利率也都有所下调到5.8%起。
其他银行最新情况：
剩下银行中，有3家银行房贷利率较目前的5.6%略高，其中华夏银行首套房利率为5.75%，招商银行首套房利率为5.8%，无锡农商行首套房利率为5.8%。
招商银行和无锡农商行二套房利率都是6.0%起，华夏银行二套房利率为5.95%。
关于首付比例问题，越来越多的银行工作人员表示3成可以做。
建设银行：目前首付比例还是4成起，很少有能做到3成的；华夏银行也是如此，依然维持首付比例4成起。
招商银行：如果看的是新房，首付比例主要还是看开发商，看楼盘能做多少，以及个人征信、流水等。
二手房首付比例、利率同样有所下调
关于二手房最新首付比例和利率情况，首套房最低首付做到3成 ，早就可以了。
但是对客户资质审核会比较严格，看客户名下是否有房，有没有贷款记录，以及流水、征信等，如果是事业单位、公务员的话，会更好一点。
银行那边则表示，不管是新房还是二手房，只要买的是第一套房，利率都是一样的。
但相比新房，二手房会麻烦一点，需要看评估价，找中介看合作银行，具体每个银行情况都是不同的。
以上就是关于外地人在无锡贷款买房条件(2020年无锡*银行房贷利率)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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