千万别住菜市场旁边(买房什么地段属于好的位置)

买房什么地段属于好的位置，首先我们要知道，买房好的地段要具备，房子周边交通，房子周边环境，房子周边配套都要好。1、房子周...更多买房什么地段属于好的位置的这个问题，以及大家所关心的千万别住菜市场旁边的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

买房什么地段属于好的位置

买房什么地段属于好的位置，首先我们要知道，买房好的地段要具备，房子周边交通，房子周边环境，房子周边配套都要好。

1、房子周边交通

一些城市地铁的开通，会带来周边房价上涨，房子所在的地段拥有便利的交通，可以让购房者日常生活中节省大量的时间、精力和交通费用。因此房子的地段较好选择靠近在地铁站、公交车站等便利的地方。

2、房子周边环境

一般来说，临街的房子不建议购买，房子在临街势必会带来很多噪声，这对购房者的休息会造成很大的影响。因此，买房较好还是往小区内走一走，挑选一间噪声不高的房子，让自己拥有一个高质量的休息时间。

另外，买房时该尽量避开十字交叉路口旁，城市立交桥、高压电塔、加油站旁、工厂附近等地方，会产生较大的噪声和污染，主卧室对着这些地方，居住体验感较差。

3、房子周边配套

房子周边的配套很重要，如大型超市、大型肉菜市场、洗衣店、医院，可提供广场公园等。特别是有老年人和孩子的购房者。老年人应选择靠近医院、活动场所多的地段。家有小孩适龄上学的购房者应该选择靠近学校的地段，以便于孩子就近入学。

千万别住菜市场旁边

为什么说千万别住菜市场旁边呢？一般情况下，住在菜市场旁边的房子具有以下缺点：

1、污气聚集

菜市场这个地方一般都比较脏乱，及时管理的很到位，每天也定期做好了清洁工作，可仍然过脏，味道腥臭，垃圾成堆，一定程度上造成污气，浊气过重，住在菜市场附近，会导致污气不断蔓延到住宅里，造成霉运多，事业失利，以及工作不稳定等情况。

2、腥气过重

菜市场里面有很多动物的尸体，这些都是我们平时吃的鸡鸭鱼肉等东西，腥气过重，腥气过重导致煞气过多，这种煞气聚集在一起，会凝固成各种不利风水的邪气，导致周边的住宅运势低迷，*周转不灵，屋主容易生病，性格烦躁，还可能引起较多的口角纷争，甚至血光之灾。

3、磁场过乱

房子离菜市场很近，会导致身边好的磁场不断被破坏，磁场过乱。菜市场由于卫生问题，聚集了过多的污气，排解不出去，如果周围还有医院等配套，会导致各种邪气，污气不断扰乱磁场，长期住在附近容易患有精神疾病，性格暴躁孤僻。

城市*容易升值的地段

买房如果作为*的话，买房一定要看地段，一般城市中比较容易升值的地段是在中心城市，市中心和一些大城市像上海，北京，成都和杭州，还有一个是升值较快的地方就是学区房，这些地区的房屋他的升值空间非常大。

CBD容易升值：

区域商务功能大于居住。

房价相对比较低、升值潜力大。

CLD容易升值：

承载更多的居住功能。

居住便利度更高。

房价较高，未来升值空间很大。

买房考虑因素：

1、城市交通基础设施是否完善、便利。

2、周边配套是否有大型的商业中心、超市、商铺等等。

3、周边配套是否会不断完善、是否有增值的空间。

4、经济价值，地段越好、配套越成熟、交通越快捷，经济价值越高。

5、周边环境是否安静、安全，是否在学区附近，应避开大型农贸市场，菜市场。

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买房什么地段属于好的位置拓展阅读

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要想买到升值空间大的房子，首选靠近这3个地方的，你买对了吗？

在楼市进入全面下行期的今天，人们买房从来没有像现在这样，机遇与困难并存过，这给近些年想买房的家庭提出了很高的要求，毕竟如果大家不擦亮眼睛，买房即家庭资产缩水。不过广大消费者也不要过于担心，好房子都是有共性的，要想买到一套升值空间相对大的住宅，其实也并不难。一般情况下靠近以下3个地方的房子，就是我们的首选，来一起看看你买对了吗：

第一，地铁站

地铁属于优质的交通资源，相对于公交而言，其运行更平稳、速度更快；相较于私家车，地铁出行更省钱一些，而且因为建在地下所以不会对大家的生存环境产生过多的污染，最重要的是没有堵车的风险，这对那些需要在早晚高峰上班回家的上班族而言非常重要。唯一的缺点就是价格偏高，完全不在一般家庭的承受范围之内，这也是“地铁一响黄金万两”说法的由来。

地铁房大致分为准地铁房和近地铁房，二者最重要的区别就是距离地铁的远近不同，前者步行5分钟左右即可到达地铁，属于商圈以内的房子，由此衍生的行业，能为大家生活提供更强的便利性。但由于一天到晚的人流量过大，住户可能会经常受到噪音的干扰，这对那些睡眠质量不好、有居家办公需求的人而言很不友好。可话又说回来，如果你只是单纯的投资，准地铁房还是比较适合的；后者距离地铁有一定的距离，相应的售价不会高得可怕，非常适合那些自住的刚需家庭购入。

第二，优质医疗资源

近些年来我国人口老龄化的趋势愈发严重，随着社会观念的更新，很多上了年纪的人，并不愿意跟孩子们住在一起，不少开发商就争先抢占适合老人生活居住的地段，拼了命的建房。而一提到老年人，大家脑海中第一时间冒出来的观点，就是其各项身体机能有了不同程度的下降，事实也的确如此，未来那些靠近优质医疗资源的地方，一定是最抢手的香饽饽。因为居住在此，当家中老人发生什么意外情况时，可以第一时间被送往医院，如此才能让病人得到更及时的治疗。