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国家拆房赔偿标准2020

国家拆房赔偿标准2020，农房拆迁补偿的标准：

1、草房：每平方1900元。

2、砖瓦房：每平方2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋：每平方2800元。

4、楼房(两层以上)：每平方3300元。

农房拆迁补偿的组成：

1、房屋补偿：对房子本身的补偿，具体如上。

2、搬家费：搬家产生的车辆费。

3、搬迁奖：对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

4、院内土地补偿：对宅基地院内的土地补偿。

5、院外小菜地补偿：对宅基地院外小菜地的补偿。

6、异地安置补助费：每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

7、装饰装潢补偿：吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

8、地上(下)附着物补偿：禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

以上标准仅供参考，具体以当地政策为准。

2020年拆房赔偿新政策

2020年拆房赔偿新政策是什么呢？根据查询的信息了解到，暂时还没有出台2020年拆房赔偿具体政策，我们只能看看往年的补偿标准。

1、房屋地上物补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

*移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

注意：

各地标准有所不同，如对房屋拆迁补偿有疑问，建议去当地住建局咨询了解。

修高速占房子赔偿标准

1、修高速占房子赔偿标准：修高速占房子的赔偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条。

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国家拆房赔偿标准2020拓展阅读

从203万变680万！违法强拆赔偿翻了3倍多，他是怎么做到的？

■本文作者：谢春龙 北京在明律师事务所

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违法强拆！

这是征地拆迁中，征收方最常见的违法手段，好像没有之一。

这我也说过无数次了，国家法律更是严厉禁止的。

但，很遗憾。

关于各地违法强拆的新闻，还是时不时的蹦出来刺激老百姓的眼球。

有人怒问：

违法强拆还有救吗？

这种明目张胆的违法行为，就不能好好治一治？

我只能说，当然要严打，露头一起，打一起。

但要完全杜绝，难，很难。

可正因如此，现在有一位受害者站在弱势的一方，为自己争取到了合法权益，这不仅是真实的，更能让面临相同窘境的人，受到鼓舞，感受到希望。

他。

更值得被看见。

【房屋被街道办违法强拆，一审法院判赔203万】

这个真实的故事，就发生在今年的广东省惠州市。

惠州市惠城区某村村民蓝某，自家四百多平米的小楼，一夜之间被强推成废墟。强拆的正是之前和他拆迁补偿安置没谈拢的街道办。

历史总是惊人的相似。

原来蓝某被强拆的小楼，早在2020 年 11 月，因为当地大道改造工程需要征地拆迁。当地街道办数次与蓝某就补偿安置情况沟通未果，蓝某当然也就拒绝交出房屋了。

谁都没想到的是，街道办随后一不做二不休，直接上去就给强拆了。

蓝某看到自己的小楼一夜之间变为废墟，万分惊讶，但蓝某法律意识较强，控制住了情绪，内心还是比较冷静，立即将其起诉至县人民法院。

一审中，县人民法院根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《行政强制法》的多项规定，在征地拆迁时，要保证被征收人获得补偿安置标准、陈述申辩权，履行催告等权利，以及如果行政机关要申请强制执行的条件。

同时，蓝某房屋的集体土地是由惠州市人民政府批准征收的，双方未就征收补偿达成一致，蓝某拒绝交出房屋，街道办将补偿款提存。因此，应当由土地行政管理部门依法向人民法院申请强制执行，街道办直接实施强拆行为，明显严重违反了法定程序，依法应撤销。

因为强拆行为已经完成了，没法撤销，应确认程序违法。

一审法院最后判决，确认街道办强拆行为违法，并判赔蓝某损失203万多元。

【不服一审判决再上诉，应该赔我680万】

203万。

您看到这里，是不是觉得判的还行？

203万不老少了，蓝某虽然房子没了，但获得了203万赔偿，不亏啊！

可这事还没完。

您猜怎么着，蓝某对一审判决不服，并未接受街道办203万的赔偿，再次提起上诉，至该市中级人民法院，要求赔偿680万。

好家伙，从203万变680万，翻了3倍多，这是狮子大开口吗？

还真不是。

蓝某认为，他的房屋是在2020年11月就被强拆了，但一审判决的被强拆房屋的赔偿标准是按2016年的标准来赔的，并且还缩减了房屋拆迁补偿的范围。203万的赔偿明显低于合法征收所能获得的补偿。

再者说了，都2022年了，这期间房价涨了多少倍，明显不公平。

结合最新的赔偿不能低于补偿的标准以及近年来房价的涨幅计算，要求二审改判街道办赔偿蓝某本人680万。

最终法院认同了蓝某递交的事实。二审改判街道办赔偿蓝某损失680万。

从208万到680万，觉得很难么，又看似很简单。

这一数字相信戳中了无数正面对不公拆迁的被征收人的心。

说白了，归根结底还是蓝某知法懂法，对法律的坚持，面对自己权益受到严重侵害时，不抛弃不放弃，冷静果断，做到了敢于用法律的武器，为自己争取合法权益。

征地年年有，手段不变样。

征地不成，就来强拆。

看的多了，自然就懂了。

这个故事，讲的只是赔偿的多与少吗？

不。

像蓝某这样的人，越来越多，这才是我想看到的。

我相信，你也可以。

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