惠州房价2020*价格(惠州房价走势*消息2020)
2020年9月14日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格月度报告。根据数据显示，2020年8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨。而其中惠...
惠州房价走势*消息2020
2020年9月14日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格月度报告。根据数据显示，2020年8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨。而其中惠州以涨幅1.9%领跑，超越北、上、广、深等一线城市。
根据相关消息，2020年下半年惠州楼市交易市场开始火热。据官方*发布的8月份交易数据，惠州全市单月网签交易房源217.95万平方米，环比涨幅25%，同比涨幅四成。这是市场交易量连续上涨的第6个月，继7月后再次刷新了近3年的*月交易值。前8个月总计交易规模达1012万平方米。
专家分析，惠州房价环比的上涨，可能是与近期深圳政策调控有关系。因为随着深圳楼市调控升级，是前所未有的严格，尤其是“深户社保满3年”的这个规定。所以与深圳临近的惠州，就成为了很多购房者的选择。所以会有部分购房者因为购房需求正进入惠州市场，从而带动惠州房价上涨。
惠州房价2020*价格
自2020年3月以来，惠州楼市成交量节节攀升，到了8月已经实现六连涨，其中网签住宅为19711套/约208.4万㎡，网签面积环比上涨17%，同比上涨87%。到8月，房价已达13028元/㎡。
除8月份以外，经计算，惠州1-7月商品房销售均价11422.3元/平方米，与去年同期11200元/平方米左右的价格水平基本持平。
1、惠州房间的上涨很大一部分来自于深圳东莞相继出台的限购政策。首先深圳，原本在深圳落户即可买房的，现在还需要连续缴纳3年社保才可以，这将很多购房者拒之门外。
2、7月底，东莞发布楼市调控新政，*将二手房纳入限购范围，从二手房转让、二手商品住房在途交易的认定、商品住房限购政策、商品住房赠予及转让都做明确的规定。
3、惠州的购房政策相对宽松，而且地理位置也不差，因此吸引了很多购房者的到来，其房价自然会上涨。
惠州买房政策2020*
惠州买房政策实行的是“不限购限贷”的政策，十分的宽松，因而吸引了很多购房者。
1、不限购
购房条件：不限户籍、不限购
（1）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
（2）贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
（3）有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
注意：
（1）外地人购房不需要惠州社保和纳税；
（2）港澳台客户住宅限买一套；
（3）大亚湾一次性购房三套及以上暂缓网签；
（4）购买3套及以上限制性网签，需查明*来源，是否属于投机炒房行为。
2、限贷：
如果名下两套房正在贷款的话，第三套需要全款。
3、限售：
在2017年4月9日零时后购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让
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惠州房价走势*消息2020拓展阅读
惠州房价跌得真惨，惠州某小区房价跌至3字头，惠州楼市透心凉
现在惠州房价跌得真够惨的， 尤其是惠州那些临深板块的房子，二手房都有一些踩踏出场了。
在过去的2个月里面，惠州的待售二手房数量从48000多套增加到了52000多套，又多了4000多套二手房。虽然这个增速不高，但也能说明惠州二手房市场不景气。
惠州的二手房比较冷，是因为惠州的新房在大降价，砸盘。
比如说惠州十里银滩的碧桂园，新房都敢降价到4999元，要知道这个地方在2017年房价最高点的时候，曾经卖到1.4万一平，但结果现在居然降到4999元，房价跌了9000元，这比腰斩都要惨。
如果说碧桂园的这个降价算是刚需房降价，那么以改善、品质主打的牧马湖，跌得也是比较惨了，之前1期的时候能卖到19000元，今年年初二期降到16000元带装修，等到了现在，居然降到了12000多元，还白送一成的首付，这一成首付是不用还的，等于是折上折。
想想惠州的新房房价都降成这样，惠州的二手房跌得有多惨。
还是这个惠州的十里银滩，已经有二手房房价降到3000多一平了，这个房价比很多小县城的房价都要低了。
惠州楼市估计还会降温，库存量太高了， 又没有利好。
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