货款买房*首付多少(买房首付能不能贷款)

买房首付能不能贷款？*是不可以，因为，首付款是不可以用所购房贷款的。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准...更多买房首付能不能贷款的这个问题，以及大家所关心的货款买房*首付多少的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

买房首付能不能贷款

买房首付能不能贷款？*是不可以，因为，首付款是不可以用所购房贷款的。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

购房者可以通过以下*来筹得首付：

1、抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期

现在很多开发商都会推出一系列的活动，比如首付分期，首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、信用卡分期支付

购房者可以先办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的*就可以了，不过，需要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

货款买房*首付多少

货款买房*首付多少，国家有规定贷款买房首付*可以在总房价的20%，不过，在贷款的时候银行方面会审核个人信用等情况，如果不是黑户，贷款一般都可以审批通过。但是在贷款的时候可以先询问下银行工作人员，不要等付了20%首付款，贷款不下来，这可就尴尬了

现在贷款买房可以分公积金贷款和商业贷款，在贷款前，要知道自己公积金帐户上有多少钱，单位每月给你缴纳多少钱，公积金贷款利率会比商业贷款低。商业贷款可以公积金一起，做成组合贷款，如果要贷很多款，但是公积金由不够，那么，此时可以申请组合贷款。

买房首付能不能贷款拓展阅读

货款买房*首付多少(买房首付能不能贷款)

宁夏银川：开展购房促销活动，首套房最低首付比例降至20%

11月28日，宁夏回族自治区银川市人民政府网站发布消息，即日起银川市开展为期半个月的购房促销活动，40余家房地产开发企业100余个楼盘，推出了特价房、优惠车位、分期贷款补贴等措施。

“政策支持群众合理购房需求，在银川购买个人住房，购房主体和购房数量不受户籍限制，银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不作限制。”银川市住建局相关负责人介绍，商业银行或公积金贷款首套房最低首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度由50万元提高到60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款，在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍；缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。凡在全国任一住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，购买银川地区自住住房的，均可在银川住房公积金管理中心办理住房公积金异地贷款（含商转公），贷款政策与银川本地缴存职工保持一致。

此外，公积金提取政策支持“一人购房全家帮”，缴存职工本人公积金及其直系亲属住房公积金账户余额可互用于支付其本人及直系亲属在区内外购房款和偿还住房贷款本息。对于购买二手房使用公积金贷款的职工，房屋使用年限要求从20年延长至不超过25年。对符合商业贷款又符合公积金贷款的购房人，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，在全市范围内全面实行“组合贷”，进一步减轻购房者压力。

此次活动由银川市人民政府、自治区住房和城乡建设厅主办，银川市委宣传部、银川市住房和城乡建设局、银川市自然资源局、银川市市场监督管理局、银川住房公积金管理中心、银川市房地产业协会承办。

以“美好映凤城幸福置业季”为主题，面向全市开展“购房节”活动。重点对已出台的房地产调控政策及开发公司优惠活动进行宣传，活动后期通过线上直播宣广＋媒体矩阵将惠民信息落地推广，增强百姓置业信心。

值得注意的是，银川市将加快对房地产项目周边基础设施及公共服务设施的建设速度，住宅用地周边配套基础设施公共服务设施优先纳入政府投资计划。

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