二手房停贷*消息(二手房不能贷款了吗)
二手房不能贷款了吗？这个问题的*是否定的，那就是购买二手房能够贷款，具体解答如下：购买二手房同样可以申请贷款，基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不...
二手房不能贷款了吗
二手房不能贷款了吗？这个问题的*是否定的，那就是购买二手房能够贷款，具体解答如下：
购买二手房同样可以申请贷款，基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可以申请购买二手房按揭贷款。
公积金贷款的额度*为房屋评估价的50%，*长期限为十年，具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。
需要注意的是，二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。
申请公积金贷款及组合贷款的流程一般是：公积金查询、房屋评估、签借款合同、抵押合同银行审核及公证、交易中心受理登记产权、他项权证送银行放款。
二手房停贷*消息
关于二手房停贷*消息，具体如下：
近期，网传合肥建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行等12家银行停止二手房贷款，这样的信息在网上广泛流传，成为合肥市民热议的话题。
日前，人民银行合肥中心支行回复：经核实，对于*近众多自媒体上反映的合肥12家银行二手房拒贷的新闻，已向相关银行进行核实，这些银行均没有停贷二手房。
二手房暂停房贷是一个非常强的信号。一手房提供贷款因为银行和部分开发商有一定合作，因此仍有额度的银行不会盲目暂停；但二手房房贷申请是由中介撮合，中介机构影响力是不能和开发商比的。所以在当前房贷政策收紧的形势下，往往二手房更容易收紧。
二手房的贷款如果无法办理，反过来可能会影响部分换房需求，进而影响一手房交易。在政策趋紧的环境下，商业银行对个人住房贷款业务趋于谨慎。下半年房贷依然会从紧，后续对于市场影响很大。
从实际过程来看，类似政策也会改变市场预期，至少近期办理贷款的数量会减少，从而在实际过程中形成较多观望，市场交易也会有所下滑。
买二手房忌讳有哪些
买二手房忌讳有哪些？这是准备购买二手房的购房者需要了解的问题，具体解答如下：
1、未做产权确认
由于二手房已经经过多人之手，所以在产权方面往往会有很大的纠纷。因此在买二手房时，购房者务必要先做一下产权确认，例如卖方是否为房产证上的人、房子是否存在多位产权共有人，只有确认产权没问题了，才能避免出现一些麻烦。
2、着急交定金
在买二手房时，购房者要注意的地方往往有很多。因此，在没有仔细验收完二手房前，*不要着急交定金，要知道一旦你交了定金，想要再拿回来可就难了。只有在你看完房子，觉得找不到任何问题时，才能交付定金。
3、轻信中介报价
许多购房者在买二手房时，往往都会找房产中介，毕竟房产中介手中的房源较多，也较为专业。但是有些不良中介往往会吃差价，所以购房者在买二手房时，*先了解一下周边的房价，以免出现中介吃差价的情况。
4、忽视房屋细节
为了让房子卖个好价钱，卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵，例如地板翘起、墙体裂缝等等，所以购房者在看二手房时，一定要注意查看房屋细节，尤其是一些遮挡之处，这些往往是问题所在。
5、未确认生活费用
有些卖方在卖房前几个月就已经停缴了一切生活费用，例如水电费、物业费，而一旦你忽视了这些费用，那么等你入住后，你就需要补缴这些费用了。因此，在买二手房时，购房者务必要确认生活费用是否已经结清。
二手房不能贷款了吗拓展阅读
二手房停贷，是不可能的
网传全国很多城市出现二手房停贷的现象。据了解后，其实不然，并不是停止二手房的贷款，只是二手房的贷款时间变长了很多。
01
为什么二手房放贷时间变长呢？
首先，在贷款集中管理制度下，部分银行在上半年已经把个人房贷额度用得差不多了，个别银行甚至已经没有了个人房贷的审批额度了，所以只能暂停申请。
也就是上半年买房贷款的人很多，已经把银行的个人房产贷款额度给用完了，so，能提供贷款的额度有些紧张。
还有就是，为了一定程度上抑制炒房者的需求，控制放贷额度，适当起到稳定房价的作用。
那接下来，还要不要购买二手房呢？还是优先购买新房呢？
02
新房，购买会更容易
现在二手房的贷款，出现一定程度上的紧张。相比之下，新房购买会容易很多。新房不仅贷款容易，而且交易更加透明和公开。
还有，新房的价格，是严格限价的，政府相关部门审批通过后，且获得预售证后，才能公开对外销售的。
刚需族们，可以把更多的目标看向深圳的新房市场。据从事贷款工作的朋友透露，深圳二手房的贷款审批，依然挺快的。大概时间周期是2周到2个月。
房产是资产，能够看到心仪的房产，全款不够适当贷款先买入也是可以理解的。毕竟先上车比较重要。
03
二手房会停贷吗？
关于二手房停贷，这是不可能的。额度紧张的情况，是存在的，放款的时间会变长的可能性，也是存在的。停贷是不可能的。
其实，贷款买房时把双刃剑。有优势也有不好的。如贷款买房，首付少，但需要承担相应的利息，压力也是蛮大的。等于是拿未来的现金流来为现在的消费决策买单。
好处呢？
通过借用资金，提前达到自己的目标。不管是选择全款买房，还是贷款买房，看到其中的缺陷后还依然能接受的话，就果断选择这样方式买入吧。
毕竟，时间宝贵，考虑一番后，便可以选择了。
以上就是关于二手房停贷*消息(二手房不能贷款了吗)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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