辞职了公积金断了房贷怎么办(公积金断交会失效吗？断交会有什么影响？)

目前很多单位不仅为职工提供社保福利，而且还会为职工缴纳住房公积金。那辞职了公积金断了房贷怎么办？一、辞职了公积金断了房贷...更多辞职了公积金断了房贷怎么办的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

辞职了公积金断了房贷怎么办

目前很多单位不仅为职工提供社保福利，而且还会为职工缴纳住房公积金。那辞职了公积金断了房贷怎么办？

一、辞职了公积金断了房贷怎么办

若用户申请商业贷款，辞职后公积金断交，不影响房贷。用户向公积金申请贷款时，公积金的断线将直接影响审计结果。若公积金贷款已放款，而公积金出现断交或是账户封存情况，这些都不会影响已放款的公积金贷款。

二、缴纳公积金的好处有哪些

1、贷款利息低

若已经参加了一定年限的住房公积金，并且您的个人账户中有足够的资金，可以在购房时申请住房公积金贷款。我们都知道商业贷款买房，贷款利率太高，要支付的利息也太多。若有住房公积金贷款，贷款利率低，支付的利息会比商业贷款低很多，一定程度上减轻了还贷压力。因此，很多人都想购买住房公积金，以便在购房时，可直接申请住房公积金贷款购房。

2、企业可少纳税

住房公积金缴存由单位和职工共同承担，单位为职工办理住房公积金缴存。那单位支持的部分计入运营成本，可直接免税，可以在一定程度上减轻公司的运营压力。

3、提高员工满意度

企业若有福利为员工缴纳住房公积金，对求职者和在职员工都有一定的吸引力，能提高员工的积极性。通常来说，企业为员工缴纳住房公积金，有利于企业的发展。

4、个人少缴纳个税

单位为职工办理住房公积金的，职工必须缴纳一定的住房公积金费用，从工资中扣除。对高薪人士，社保公积金缴费越多，个人所得税专项附加扣除越多，个人所得税越少。

5、养老金补充

住房公积金还能作为住房专项储金，并且在退休时能直接提取，可作为职工养老金。

6、改善居住条件

职工可以建造、翻建、大修住房能提取住房公积金使用。

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辞职了公积金断了房贷怎么办拓展阅读

辞职了公积金断了房贷怎么办(公积金断交会失效吗？断交会有什么影响？)

公积金断交会失效吗？断交会有什么影响？

众所周知，住房公积金是我们当下生活中不可或缺的一项福利，尤其是对于一些准备要买房的人来说，使用公积金贷款，相比普通的商业贷款可是省钱多了，虽然一些单位会按时给职工交纳住房公积金，但是离职之后公积金就会断交，那么，公积金断交会失效吗？断交有没有影响？

一、公积金断交会失效吗？

公积金断缴不会失效，住房公积金停交的会封存。公积金与社保一样，都是职工重要的权益保障，即使停交，也没有“账户清零”、“账户失效”等说法。账户里的钱还是职工本人的，里面的余额不会因为辞职而消失。因换工作导致公积金“断档”的，待找到新工作后从单位建立劳动关系时开始缴公积金，先到原单位要求办理账户转移，把原先缴存的公积金余额全部集中到新缴存账户上。

二、公积金断交会有什么影响？

1、影响公积金贷款申请

现在公积金贷款的申请条件中，一般有约定“住房公积金应该连续缴存 6个月(部分地区为12个月)”，且当下还处于“缴存状态”，才能申请公积金贷款。这就意味着如果办理公积金贷款时，如果已断缴数月或当下已断缴，会直接影响贷款的审批。

2、影响公积金贷款可用额度

众所周知，公积金余额是按月累计的。如果出现断缴，账户内可用的余额自然变少。而公积金贷款是根据用户账户内的余额来计算贷款金额，所以当申请人账户内的余额太少，可以申请的贷款额度也会相应减少。部分余额过低，还可能导致贷款被拒。

3、公积金贷款的发放

因为公积金贷款的利率比商贷要低很多，许多人会倾向于选择公积金贷款。如果已办理公积金贷款，在还完相应的房贷之前，公积金出现连续3个月断缴或累计6个月断缴或者不能按时足额缴纳公积金，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

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